ラスベガス：ボイド・ゲーミング、旧イーストサイド・キャナリー跡地を2880万ドルで売却

ギャンブルの世界では、金融記者会見よりも業界の絶え間ない進化を明確に反映する瞬間がいくつかあります。午前2時に16階建てのホテルタワーが管理された爆破解体で崩壊するとき、それはその場所の終焉を意味します。これは、ラスベガスのイーストサイド・カネリーで3月に起こったことです。今回、ボイド・ゲーミング社は、ボールダー・ハイウェイ沿いの約30エーカーの土地を売却し、この章を締めくくりました。購入者はニューヨークの投資会社で、その会社は土地を住宅建設大手のレナ―社に直接譲渡しています。

この動きは、かつては永続するように見えた施設についに終止符を打つものです。2008年にオープンしたイーストサイド・カネリーは、当時2億5000万ドルという巨額の費用がかかりました。これほど若いカジノが、今や一戸建て住宅のために場所を譲らなければならないという事実は、ラスベガス・バレー東部で競争がいかに熾烈になったかを示しています。ボイド・ゲーミングは隣接するサムズ・タウンを運営しており、そこには顧客層を吸収するのに十分なキャパシティがあると考えています。地元住民にとっては、この取引は主にルーレット台の代わりに静寂をもたらすことを意味します。

数字と事実

クラーク郡の記録によると、29.5エーカーの敷地の売却価格は正確に2880万ドルです。取引は9月10日に完了しました。ボイド・ゲーミングは、以前リースしていたカジノ下の土地を完全に取得するために、2025年初頭にわずか4500万ドルしか支払っていなかったため、評価額の推移は特に興味深いものです。今回の売却は、特に解体費用を含めると、土地価格において大幅な名目上の損失を表しています。この敷地は現在、2つの公園とトレイルを含む279区画の2階建て住宅用地として計画されています。

イーストサイド・カネリーは小規模なプロジェクトではありませんでした。300室以上のホテル、64,000平方フィートのカジノフロア、いくつかのバー、レストラン、そして20,000平方フィートのボールルームを備えていました。ボイド社の最高コンプライアンス責任者であるミシェル・ラスムッソンは、2024年初頭に当局に対し、永久閉鎖の理由を次のように説明しました。

"ボールダー・ハイウェイ沿いにある隣接のサムズ・タウン・ホテル＆カジノには、十分な余剰キャパシティがあります。市場環境は、イーストサイド・カネリーの再開を支持するものではありませんでした。" - ミシェル・ラスムッソン、ボイド・ゲーミング最高コンプライアンス責任者

背景

イーストサイド・カネリーの物語は、世界的なパンデミックと密接に関連しています。2020年3月、当時のスティーブ・シソラック知事はネバダ州のすべてのカジノの閉鎖を命じました。ほとんどのカジノが2020年6月に再開しましたが、イーストサイド・カネリーのドアは永遠に閉まったままとなりました。ボイド社は、2016年にビル・ウォートマンから、ノースラスベガスのカネリーと共に2億3000万ドル現金でこのリゾートを買収しました。ウォートマンは1970年代のネバダ・パレスに代わるものとして、2008年にこの施設を開業しました。

3月5日に行われた解体は、ラスベガス・ストリップの主要なホテルの解体よりも著しく静かなものでしたが、壮観でした。公式の観覧エリアや花火はありませんでした。しかし、通りの向かいにあるロングホーン・カジノは、「解体パーティー」を開催して見物客を集めました。先月クラーク郡委員によって新しい住宅団地の建設が承認されたことで、建設業者にとっては数百家族のための新しい家を建てる道が開かれました。

ドイツのプレイヤーにとってなぜ重要か

ネバダ州のカジノの解体は、ドイツのプレイヤーにとっては遠い話のように聞こえるかもしれませんが、これは世界的なトレンド、すなわち市場の統合を示しています。ラスベガスでは物理的なスペースが住宅に転用されていますが、ドイツのビジネスは規制されたオンラインセクターへとますます移行しています。ドイツで安全にプレイしたい人は、Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder (GGL) の規則に従わなければなりません。いわゆるホワイトリストに載っているプロバイダーのみが合法です。

2021年のドイツギャンブル国家条約（GlüStV 2021）は、プレイヤー保護に焦点を当てることで、イーストサイド・カジノで見られたような全損を防ぐことを目的とした厳格な境界を設定しています。これには、 operator 間で月額1,000ユーロの入金制限と、LUGASシステムによる監視が含まれます。オンラインスロットの1ユーロスピン制限は、ラスベガスにはないもう一つのハードルです。ドイツのライセンスを持たないMGAまたはキュラソーのカジノでプレイすることは、ドイツ当局からの保護なしに法的なグレーゾーンに足を踏み入れることを意味します。

GGLライセンスカジノにとっての意味

ドイツのライセンシーは、このような発展を注意深く監視しています。大規模な収容能力の廃止は、ギャンブルの世界の中心地でさえ、成長には限界があることを示しています。GGLライセンスカジノにとって、これは純粋な拡大ではなく、持続可能な成長に焦点を当てる戦略を確認するものです。規制された市場は、プレイヤーを中毒から守るだけでなく、operator を過剰なプロジェクトへの大規模な誤投資から保護します。GGLの規制は、経済的に安定した企業のみがドイツ市場にサービスを提供できることを保証し、最終的にプレイヤー資金の安全を保証します。