Las Vegas: Boyd Gaming Bán Khu Đất Nhà Máy Đóng Hộp Cũ Với Giá 28,8 Triệu Đô La

Trong giới cờ bạc, một số khoảnh khắc phản ánh sự phát triển không ngừng của ngành rõ ràng hơn bất kỳ cuộc họp báo tài chính nào. Khi một tòa tháp khách sạn cao 16 tầng bị sập trong một vụ nổ được kiểm soát lúc 2 giờ sáng, điều đó báo hiệu sự kết thúc của một địa điểm. Đây chính xác là những gì đã xảy ra vào tháng 3 với Eastside Cannery ở Las Vegas. Giờ đây, Boyd Gaming Corp. đã khép lại chương này bằng việc bán khu đất rộng gần 30 mẫu Anh trên Đại lộ Boulder. Người mua là một công ty đầu tư có trụ sở tại New York, công ty này chuyển nhượng đất trực tiếp cho tập đoàn xây dựng nhà khổng lồ Lennar Corp.

Động thái này đánh dấu sự kết thúc của một cơ sở dường như được xây dựng để tồn tại. Khai trương vào năm 2008, Eastside Cannery có chi phí đáng kể 250 triệu USD vào thời điểm đó. Việc một sòng bạc còn rất trẻ như vậy giờ đây phải nhường chỗ cho nhà ở đơn lẻ cho thấy sự cạnh tranh khốc liệt đến mức nào ở phía đông Thung lũng Las Vegas. Boyd Gaming điều hành Sam’s Town lân cận và nhận thấy đủ công suất ở đó để tiếp nhận lượng khách hàng. Đối với người dân địa phương, thỏa thuận này chủ yếu có nghĩa là sự yên tĩnh thay vì các bánh xe roulette.

Số liệu và sự kiện

Giá bán cho khu đất 29,5 mẫu Anh là chính xác 28,8 triệu USD, theo hồ sơ của Quận Clark. Thỏa thuận hoàn tất vào ngày 10 tháng 9. Xu hướng định giá đặc biệt thú vị, vì Boyd Gaming chỉ trả 45 triệu USD vào đầu năm 2025 để mua lại toàn bộ đất dưới sòng bạc, vốn trước đây là đi thuê. Việc bán hiện tại đại diện cho một khoản lỗ danh nghĩa đáng kể về giá đất, đặc biệt khi bao gồm chi phí phá dỡ. Khu đất hiện được quy hoạch cho 279 lô nhà hai tầng, bao gồm hai công viên và một lối đi.

Eastside Cannery không phải là một dự án nhỏ. Nó có hơn 300 phòng khách sạn, một sàn sòng bạc rộng 64.000 bộ vuông, nhiều quán bar, nhà hàng và 20.000 bộ vuông không gian phòng khiêu vũ. Michelle Rasmusson, Giám đốc Tuân thủ của Boyd, đã giải thích lý do đóng cửa vĩnh viễn cho các quan chức vào đầu năm 2024:

"Chúng tôi có rất nhiều công suất dư thừa tại khách sạn-sòng bạc Sam’s Town lân cận của chúng tôi trên Đại lộ Boulder. Điều kiện thị trường không ủng hộ việc mở cửa trở lại Eastside Cannery." - Michelle Rasmusson, Giám đốc Tuân thủ tại Boyd Gaming

Bối cảnh

Câu chuyện về Eastside Cannery gắn liền chặt chẽ với đại dịch toàn cầu. Vào tháng 3 năm 2020, Thống đốc lúc bấy giờ là Steve Sisolak đã ra lệnh đóng cửa tất cả các sòng bạc ở Nevada. Mặc dù hầu hết đã mở cửa trở lại vào tháng 6 năm 2020, Eastside Cannery vẫn đóng cửa vĩnh viễn. Boyd đã mua lại khu nghỉ dưỡng này vào năm 2016 cùng với Cannery ở North Las Vegas với giá 230 triệu USD tiền mặt từ Bill Wortman. Wortman đã mở cửa cơ sở này vào năm 2008 để thay thế cho Nevada Palace thời kỳ 1970.

Vụ nổ vào ngày 5 tháng 3 năm 2026 là một cảnh tượng nhưng lại êm hơn đáng kể so với các vụ phá dỡ khách sạn lớn trên Dải Las Vegas. Không có khu vực xem chính thức hay pháo hoa. Tuy nhiên, sòng bạc Longhorn ở phía bên kia đường đã tổ chức một "bữa tiệc nổ tung" để thu hút người xem. Với việc các ủy viên quận Clark phê duyệt khu dân cư mới vào tháng trước, con đường đã rộng mở cho các đội xây dựng tạo ra những ngôi nhà mới cho hàng trăm gia đình.

Điều này có ý nghĩa gì đối với người chơi Đức

Việc phá dỡ một sòng bạc ở Nevada có vẻ xa vời đối với người chơi ở Đức, nhưng nó minh họa một xu hướng toàn cầu: sự hợp nhất thị trường. Trong khi các không gian vật lý ở Las Vegas đang được chuyển đổi thành nhà ở, thì hoạt động kinh doanh ở Đức đang ngày càng chuyển dịch sang lĩnh vực trực tuyến được quản lý. Bất kỳ ai muốn chơi an toàn ở Đức phải tuân thủ các quy tắc của Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder (GGL). Chỉ những nhà cung cấp trong danh sách gọi là Whitelist mới hợp pháp.

Hiệp ước Nhà nước Đức về Cờ bạc 2021 (GlüStV 2021) đặt ra các giới hạn nghiêm ngặt nhằm ngăn chặn những khoản lỗ toàn bộ như đã thấy ở Eastside Cannery bằng cách tập trung vào việc bảo vệ người chơi. Điều này bao gồm giới hạn tiền gửi liên nhà cung cấp là 1.000 Euro mỗi tháng và giám sát thông qua hệ thống LUGAS. Giới hạn quay một Euro trên các máy đánh bạc trực tuyến là một rào cản khác không có ở Las Vegas. Chơi tại các sòng bạc MGA hoặc Curacao mà không có giấy phép của Đức có nghĩa là bước vào một vùng xám pháp lý mà không có sự bảo vệ từ chính quyền Đức.

Điều này có ý nghĩa gì đối với các sòng bạc được cấp phép GGL

Các nhà cấp phép Đức theo dõi chặt chẽ những diễn biến này. Việc ngừng hoạt động của các công suất lớn cho thấy rằng ngay cả ở thủ đô cờ bạc thế giới, sự tăng trưởng cũng có giới hạn. Đối với các sòng bạc được cấp phép GGL, điều này xác nhận chiến lược của họ là tập trung vào tăng trưởng bền vững thay vì mở rộng thuần túy. Một thị trường được quản lý không chỉ bảo vệ người chơi khỏi chứng nghiện mà còn bảo vệ nhà điều hành khỏi những khoản đầu tư sai lầm khổng lồ vào các dự án quá khổ. Các quy định của GGL đảm bảo rằng chỉ các công ty có khả năng kinh tế ổn định mới có thể phục vụ thị trường Đức, cuối cùng đảm bảo an toàn cho quỹ của người chơi.