Bally's отказывается от планов казино на месте бывшего Tropicana в Лас-Вегасе

Ландшафт Лас-Вегас-Стрип готовится к драматическому и неожиданному изменению, поскольку Bally’s Corp. отказывается от своих амбициозных планов в отношении бывшей площадки Tropicana. В шаге, который удивил многих отраслевых наблюдателей, компания официально подала пересмотренный план реконструкции, исключающий ранее центральный компонент казино. Вместо игорного заведения стоимостью 1,2 миллиарда долларов, на этом месте теперь будет комплекс, ориентированный на рестораны, магазины и развлечения. Это пересмотренное видение уже принято Комиссией округа Кларк, что знаменует собой значительное отступление от исторической идентичности площадки как краеугольного камня игорного бизнеса Лас-Вегаса.

Снос казино также приводит к отмене двух запланированных гостиничных башен. Согласно правилам Невады, крупномасштабные разработки в определенных районах Стрип часто связаны с конкретными требованиями в отношении гостиничной вместимости для сохранения лицензий на азартные игры. Отказавшись от казино, Bally’s больше не обязана строить 200 гостиничных номеров, которые потребовались бы в соответствии с первоначальной моделью курорта. Этот поворот подчеркивает сдвиг в стратегии в сторону менее рискованных, не связанных с игорным бизнесом потоков доходов, поскольку компания ориентируется в сложной финансовой среде.

Цифры и факты

Финансовое положение Bally’s, по-видимому, является основной причиной этого сокращения. Корпорация в настоящее время управляет ошеломляющим долгом примерно в 4,5 миллиарда долларов. В то же время компания активно инвестирует в другие проекты. В частности, Bally’s реализует проект стоимостью 4 миллиарда долларов в Бронксе, Нью-Йорк. На сегодняшний день в проект в Бронксе уже вложено 615 миллионов долларов. Это включает в себя огромный лицензионный сбор в размере 500 миллионов долларов и платеж в размере 115 миллионов долларов, произведенный Trump Organization.

Спорным элементом нового плана Лас-Вегаса является парковка, рассчитанная на 2 985 автомобилей, которая должна расположиться вдоль бульвара Лас-Вегас. Переход от роскошного казино к огромному парковочному и торговому центру вызвал резкую критику. Дэвид Макки из Las Vegas Advisor подчеркнул настроения, процитировав известную песню:

"Они заасфальтировали Рай и построили парковку." - Дэвид Макки, журналист Las Vegas Advisor

Предыстория

Будущее площадки остается предметом интенсивных спекуляций на Уолл-стрит. Дэвид Кац, аналитик по акциям в Jefferies, предположил, что Bally’s может в конечном итоге продать свой опцион на собственность Tropicana. Слухи часто связывали Boyd Gaming в качестве потенциального покупателя аренды, которая в настоящее время контролируется Gaming & Leisure Properties Inc. Однако типичное предпочтение Boyd владеть базовой недвижимостью — чего в настоящее время невозможно на площадке Trop — представляет собой препятствие для любой потенциальной сделки.

Десятилетиями "Тропикана" служил символом классической эпохи Лас-Вегаса. Решение отказаться от игорного бизнеса в этом месте отражает общие тенденции в отрасли, где неигровые удобства, такие как магазины высокого класса и рестораны с уникальными впечатлениями, становятся все более важными для жизнеспособности объекта. Для Bally's это решение, по-видимому, является прагматичным ответом на потребности в капитале по всему международному портфелю, вынуждая выбирать между историческим Стрипом и новыми возможностями на таких рынках, как Нью-Йорк.

Почему это важно для немецких игроков

Немецкие туристы и игроки, часто посещающие Лас-Вегас, найдут на южной оконечности Стрипа совсем другую атмосферу, чем могли ожидать. Отсутствие нового казино Bally's означает на одну крупную игровую площадку меньше для посещения. Однако для тех, кто играет из Германии, основная забота по-прежнему связана с внутренней нормативно-правовой средой. Межгосударственный договор Германии о азартных играх 2021 года (GlüStV 2021) обеспечивает строгие рамки, которые полностью независимы от этих международных колебаний на рынке недвижимости.

В то время как Bally's борется с миллиардными долгами и изменениями в строительстве, немецкие игроки защищены GGL (Gemeinsame Glücksspielbehörde der Länder). Это включает ежемесячный лимит депозита в 1000 евро на всех платформах через систему LUGAS и лимит ставки в 1 евро за спин на виртуальных слотах. Эти меры призваны предотвратить такую финансовую перегрузку, с которой, похоже, сталкиваются даже крупные корпорации. Для безопасного опыта немецким игрокам следует придерживаться белого списка GGL, гарантируя, что их средства обрабатываются операторами, которые соответствуют строгим стандартам платежеспособности и защиты игроков.

Что это значит для казино с лицензией GGL

Для операторов, имеющих лицензию GGL, ситуация с Bally's служит напоминанием о нестабильности мирового рынка наземных казино. В то время как физические курорты требуют огромных капиталовложений и подвержены местным градостроительным и экономическим сдвигам, немецкий онлайн-рынок предлагает более контролируемую, хотя и строго регулируемую, среду. Казино с лицензией GGL должны сосредоточиться на соблюдении нормативных требований и технической целостности, а не на массивной физической инфраструктуре, такой как парковки на 3000 автомобилей.

Эта стабильность — преимущество для игрока. В то время как американский гигант может отказаться от проекта из-за долгов, лицензированные GGL провайдеры в Германии находятся под постоянным надзором, чтобы гарантировать выполнение своих обязательств перед игроками. Выбор лицензированного немецкого провайдера вместо оффшорного сайта (например, лицензированного на Кюрасао или MGA) — единственный способ гарантировать, что оператор не чрезмерно полагается на рискованные международные сделки с недвижимостью, которые могут угрожать его ликвидности.