සූදු කර්මාන්තය උණ්ඩ-ප්‍රතිරෝධී බව GLPI ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී පීටර් කාර්ලිනෝ පවසයි

මුදල් සහ දේපල වෙළඳාම් ලෝකයේ, සූදු කර්මාන්තය තරම් විවාදයක් ඇති කරන අංශ ස්වල්පයකි. සමහර විශ්ලේෂකයින් සිසිල් වන වෙළඳපලක් ගැන අනතුරු අඟවන අතර, Gaming & Leisure Properties Inc. (GLPI) හි ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී පීටර් කාර්ලිනෝ, මෙම කනස්සල්ලට එරෙහිව කැපී පෙනෙන පැහැදිලි බවකින් යුතුව ප්‍රතිචාර දක්වයි. ජූලි 31 දින සමාගමේ දෙවන කාර්තුවේ ආදායම් ඇමතුම අතරතුර, කලාපීය වෙළඳපල දුර්වල වීම පිළිබඳ කතා මුළුමනින්ම පදනම් විරහිත බව ඔහු පැහැදිලි කළේය. ඔහුට අනුව, මෙම කර්මාන්තය ස්ථාවර පමණක් නොව, සිතාගත හැකි ආරක්ෂිතම ආයෝජන වලින් එකකි.

කාර්ලිනෝ ආයතනික වාර්තාවල කලාතුරකින් දක්නට ලැබෙන භාෂාවක් භාවිතා කරයි. ඔහු යථාර්ථයට ඔරොත්තු නොදෙන පුවත්පත්වල විලාප දීම සහ දත් මිටි කෑම ගැන කතා කරයි. ඔහුගේ නිරීක්ෂණවලට අනුව, සිරස්තල නිෂේධාත්මක වන නිසා මිනිසුන් ඔවුන්ගේ විනෝදාස්වාදය අත්හරින්නේ නැත. ඊට ප්‍රතිවිරුද්ධව, වෙලඳපොලවල් වල උද්යෝගය අතිශයින් දැනේ. මෙම විශ්වාසය දැඩි කරුණු මගින් පිටුබලය ලබයි: Penn Entertainment වැනි GLPI-අරමුදල් සපයන ව්‍යාපෘති අපේක්ෂාවන් ඉක්මවා වාර්තාගත මට්ටම්වල පවතී. සමාගමම මෙතෙක් නොතිබූ තරම් හොඳ තත්ත්වයක පවතී.

"සූදු ආදායම උණ්ඩ-ප්‍රතිරෝධීයි. එය ලියාගන්න." - පීටර් කාර්ලිනෝ, Gaming & Leisure Properties Inc. හි ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී

අංක සහ කරුණු

මෙම ප්‍රකාශ පිටුපස ඇති මූල්‍ය ශක්තිය අතිමහත් ය. GLPI යනු දේපල ආයෝජන භාරයකි (REIT). මෙයින් අදහස් කරන්නේ සමාගම කැසිනෝ දේපලවල අයිතිය දරන අතර Penn Entertainment හෝ Bally’s වැනි හවුල්කරුවන් සැබෑ සූදු මෙහෙයුම් කළමනාකරණය කරන බවයි. වත්මන් ව්‍යාපෘති දෙස බැලීමෙන් පරිමාණය හෙළි වේ: ලාස් වේගාස්හි Bally’s ක්‍රීඩාංගණ ව්‍යාපෘතිය ඩොලර් බිලියන 1.2 ක් ලෙස අගය කර ඇති අතර, චිකාගෝ ව්‍යාපාරය ඩොලර් බිලියන 2 ක් පමණ ගිල දමයි. නිව් යෝර්ක්හි විශාල Bally’s Bronx ව්‍යාපෘතිය පවා ඩොලර් බිලියන 4 ක් ලෙස ඇස්තමේන්තු කර ඇත, නමුත් GLPI තවමත් එහි ප්‍රවේශමෙන් බලා සිටියි.

සිත්ගන්නා කරුණක් වන්නේ මෙම ආකෘතියේ ශක්තිමත්භාවයයි. 2020 වසංගතය අතරතුර, එක්සත් ජනපද සාප්පු සංකීර්ණ වලින් සියයට 70 ක් පමණ පාලනය කරන බොහෝ සිල්ලර සාප්පු සංකීර්ණ හිමියන්ට කුලී අත්හැරීම් සාකච්ඡා කිරීමට සිදු විය. කෙසේ වෙතත්, සූදු REITs ඔවුන්ගේ කුලී නියමිත වේලාවට දිගටම ලබා ගත්තේය. මෙය අර්ධ වශයෙන් ට්‍රිපල්-නෙට් කල්බදු නිසාය. මෙම සැකැස්ම තුළ, කුලී නිවැසියා කුලිය පමණක් නොව, බදු, රක්ෂණය සහ නඩත්තු වියදම් ද ගෙවයි. කාර්ලිනෝ වැනි ආයෝජකයින් සඳහා, මෙයින් අදහස් කරන්නේ විශාල සැලසුම් ආරක්ෂාවක් වන අතර, මෙහෙයුම් උච්චාවචනයන්හි අවදානම මූලික වශයෙන් කැසිනෝ ක්‍රියාකරු සතුව පවතී.

පසුබිම

සූදු REIT සංකල්පය සාපේක්ෂව නව ය. 2013 දී Penn National Gaming, GLPI වෙන් කරන විට එය උපත ලැබීය. වසර 20 ක් පමණ Penn මෙහෙයවූ පීටර් කාර්ලිනෝ, නායකත්වය භාර ගත්තේය. එකල, දේපල හිමිකාරිත්වය සූදු මෙහෙයුම් වලින් වෙන් කිරීම විප්ලවයක් විය. අද වන විට, REITs එක්සත් ජනපද සූදු දේපල වලින් සියයට 40 ක් පමණ පාලනය කරයි. GLPI සමඟ, ප්‍රසිද්ධ Caesars Palace හි හිමිකාරිත්වය දරන Vici Properties වැනි දැවැන්තයින් වෙළඳපොලේ ක්‍රියාකාරී වේ.

සබැඳි සූදුව භූමි-පාදක කැසිනෝ වලට හානි කරයිද යන්න පිළිබඳව සාකච්ඡාව බොහෝ විට කේන්ද්‍රගත වේ. GLPI හි ප්‍රධාන මෙහෙයුම් නිලධාරී බ්‍රැන්ඩන් මුවර්, බලා සිටීමේ ස්ථාවරයක් ගනී. අතිශයින්ම ලිබරල් සබැඳි සේවාවක් ඇති ප්‍රාන්තයක් වන පෙන්සිල්වේනියාවේ, භෞතික දේපල දිගටම හොඳින් ක්‍රියාත්මක වන බව පැහැදිලිය. iGaming භූමි වර්ධනය මඳක් මන්දගාමී කර තිබිය හැකි බව මුවර් පිළිගනී, නමුත් ශක්‍යතාව කිසිසේත් අවදානමක නොමැත. කුලී නිවැසියන් ඔවුන්ගේ කුලී ගෙවීමට කැමැත්තෙන් හා හැකියාවෙන් සිටිති.

ජර්මානු ක්‍රීඩකයින්ට එය වැදගත් වන්නේ ඇයි

ජර්මනියේ, එක්සත් ජනපදයට වඩා State Treaty on Gambling 2021 (GlüStV 2021) මගින් තත්වය වඩාත් දැඩි ලෙස නියාමනය කර ඇත. කෙසේ වෙතත්, වෙළඳපොලේ ඔරොත්තු දීමේ හැකියාව පිළිබඳ කාර්ලිනෝගේ විශ්ලේෂණය මෙහිද අදාළ වේ. ජර්මානු ක්‍රීඩකයින් ද ආරක්ෂිත සහ නියාමනය කරන ලද විනෝදාස්වාදය සොයයි. සියලුම සැපයුම්කරුවන් හරහා මසකට යුරෝ 1,000 ක තැන්පතු සීමාව සහ සබැඳි ස්ලොට් සඳහා එක් භ්‍රමණයකට යුරෝ එකක ඔට්ටු සීමාව, එක්සත් ජනපදයේ මෙම ස්වරූපයෙන් බොහෝ විට දක්නට නොලැබෙන ක්‍රීඩක ආරක්ෂණ මට්ටමක් සහතික කරයි. පොදු බව පවතින්නේ ඉල්ලුමේ ය: දුෂ්කර ආර්ථික කාලවලදී පවා සූදු ක්‍රීඩා සඳහා ඇති ආශාව දිගටම පවතී.

ජර්මනියේ ක්‍රීඩකයින් Joint Gambling Authority of the States (GGL) හි නිල ධවල ලැයිස්තුවේ ඇති සැපයුම්කරුවන් සමඟ පමණක් ක්‍රීඩා කරන බව සහතික කර ගත යුතුය. මෙම කැසිනෝ LUGAS පද්ධතියට සම්බන්ධ කර ඇති අතර, එය සීමාවන්ට අනුකූල වීම අධීක්ෂණය කරන අතර OASIS බැහැර කිරීමේ දත්ත ගබඩාව හරහා උපරිම ආරක්ෂාව සපයයි. එක්සත් ජනපදයේ විශාල දේපල අරමුදල් බොහෝ විට පසුබිමේ ක්‍රියාත්මක වන අතර, ජර්මනියේ අවධානය යොමු වන්නේ රාජ්‍ය අධීක්ෂණය සහ තරුණ හා ක්‍රීඩක ආරක්ෂාව සඳහා වන දැඩි නීතිවලට අනුකූල වීමයි. ජර්මනියේ උණ්ඩ-ප්‍රතිරෝධී කර්මාන්තයක් පැවතිය හැක්කේ නීත්‍යානුකූලභාවය පවත්වා ගන්නේ නම් පමණි.

GGL-බලපත්‍රලාභී කැසිනෝ සඳහා එහි තේරුම

GGL බලපත්‍රයක් සහිත ජර්මානු ක්‍රියාකරුවන් සඳහා, කාර්ලිනෝගේ තක්සේරුව දිගුකාලීන ස්ථාවරත්වයක් තහවුරු කරයි. GGL ධවල ලැයිස්තුව යනු Curacao හෝ ජර්මානු බලපත්‍රයක් නොමැති MGA සැපයුම්කරුවන්ගෙන් නියාමනය නොකළ කළු වෙළඳපලෙන් නීතිමය වෙළඳපල වෙන් කරන තත්ත්ව මුද්‍රාවයි. කාර්ලිනෝ කතා කරන ස්ථාවරත්වය ජර්මනියේ ප්‍රධාන වශයෙන් නීතිමය ස්ථාවරත්වය හරහා සාක්ෂාත් කර ගත හැකිය. GlüStV 2021 හි නීතිරීතිවලට අනුකූල වන සමාගම්, දැඩි ලෙස නියාමනය කර තිබුණද, ඉහළ ඉල්ලුම සහ රාජ්‍ය පිළිගැනීම හේතුවෙන් ඉතා ස්ථාවර වෙළඳපලක ආයෝජනය කරයි.

ජර්මනියේ බදු ගෙවන සහ ක්‍රීඩක ආරක්ෂාව බැරෑරුම් ලෙස සලකන ක්‍රියාකරුවන්, එක්සත් ජනපද දේපල ආකෘති වලට සමානව, කල්පැවැත්ම සඳහා නිර්මාණය කර ඇති පදනමක් මත ගොඩනඟයි. මෙහි අවධානය යොමු වන්නේ බ්‍රොන්ක්ස් හෝ ලාස් වේගාස්හි මෙන් පූර්ව අනුමාන මෙගා-ව්‍යාපෘති කෙරෙහි නොව, LUGAS සහ පාරිභෝගික ආරක්ෂාව පිළිබඳ පිරිසිදු තාක්ෂණික ක්‍රියාත්මක කිරීම කෙරෙහි ය. මෙම පරිසරය තුළ ජීවත් වන අය ආරක්ෂිත සූදු පරිසරයක වටිනාකම අගය කරන විශ්වාසවන්ත පරිශීලක පදනමකින් ප්‍රතිලාභ ලබයි.