CEO i GLPI Peter Carlino thotë se industria e kumarit është e pathyeshme

Industria e lojërave të fatit është e pathyeshme, thotë CEO i GLPI Peter Carlino

Në botën e financës dhe të pasurive të paluajtshme, pak sektorë nxisin aq shumë debat sa industria e lojërave të fatit. Ndërsa disa analistë paralajmërojnë për një treg që ftohet, Peter Carlino, CEO i Gaming & Leisure Properties Inc. (GLPI), po kundërshton këto shqetësime me qartësi të jashtëzakonshme. Gjatë telefonatës së kompanisë për të ardhurat e tremujorit të dytë më 31 korrik, ai e bëri të qartë se shqetësimet për tregjet rajonale që dobësohen i konsideron krejtësisht të pabaza. Për të, industria nuk është thjesht stabile, por një nga investimet më të sigurta të mundshme.

Carlino përdor gjuhë që rrallëherë gjendet në raporte korporative. Ai flet për lotë dhe zgërdhime dhëmbësh në shtypin që nuk përputhet me realitetin. Njerëzit, sipas vëzhgimeve të tij, thjesht nuk heqin dorë nga argëtimi i tyre vetëm sepse titujt janë negativë. Përkundrazi, entuziazmi në tregje ndihet në mënyrë viscerale. Ky besim mbështetet nga fakte të forta: projektet e financuara nga GLPI, si ato për Penn Entertainment, po performojnë jashtëzakonisht mirë dhe po tejkalojnë të gjitha pritshmëritë. Vetë kompania është në një pozicion që mezi ka qenë ndonjëherë më i mirë.

"Të ardhurat nga lojërat e fatit janë të pathyeshme. Shkruajeni këtë." - Peter Carlino, CEO i Gaming & Leisure Properties Inc.

Numra dhe fakte

Fuqia financiare pas këtyre deklaratave është e madhe. GLPI është një Real Estate Investment Trust (REIT). Kjo do të thotë se kompania zotëron pronat e kazinove, ndërsa partnerët si Penn Entertainment ose Bally's menaxhojnë operacionet aktuale të lojërave të fatit. Një vështrim në projektet aktuale tregon shkallën: projekti i stadiumit Bally's në Las Vegas vlerësohet në 1.2 miliardë dollarë, ndërsa aventura në Çikago po përthith rreth 2 miliardë dollarë. Edhe projekti masiv Bally's Bronx në Nju Jork vlerësohet në 4 miliardë dollarë, megjithëse GLPI ende po pret me kujdes atje.

Një pikë interesante është qëndrueshmëria e këtij modeli. Gjatë pandemisë së vitit 2020, pronarët e shumë qendrave tregtare me pakicë, të cilët kontrollojnë rreth 70 për qind të qendrave tregtare të SHBA-së, duhej të negocionin për zbritje qiraje. REIT-të e lojërave të fatit, megjithatë, vazhduan të marrin qiratë e tyre në kohë. Kjo është pjesërisht për shkak të qirave triple-net. Në këtë marrëveshje, qiramarrësi paguan jo vetëm qiranë, por edhe taksat, sigurimin dhe kostot e mirëmbajtjes. Për investitorët si Carlino, kjo do të thotë siguri e madhe planifikimi, pasi rreziku i luhatjeve operative bie kryesisht mbi operatorin e kazinosë.

Sfondi

Koncepti i REIT-it të lojërave të fatit është relativisht i ri. Lindi në vitin 2013 kur Penn National Gaming ndau GLPI. Peter Carlino, i cili kishte drejtuar Penn për gati 20 vjet, mori drejtimin. Në atë kohë, ishte një revolucion të ndahej pronësia e pasurisë nga operacionet e lojërave të fatit. Sot, REIT-të kontrollojnë rreth 40 për qind të pasurive të lojërave të fatit në SHBA. Krahas GLPI, në treg janë aktivë gjigantë si Vici Properties, që zotëron ndër të tjera edhe famëkeqin Caesars Palace.

Diskutimi shpesh përqendrohet te pyetja nëse lojërat e fatit online dëmtojnë kazinotë fizike. Brandon Moore, COO i GLPI, mban një qëndrim pritës. Në Pensilvani, një shtet me një ofertë online shumë liberale, është e qartë se pronat fizike vazhdojnë të performojnë mirë. Moore pranon se iGaming mund të ketë ngadalësuar pak rritjen tokësore, por qëndrueshmëria nuk është në rrezik. Qiramarrësit mbeten të gatshëm dhe të aftë për të paguar qiratë e tyre.

Pse ka rëndësi për lojtarët gjermanë

Në Gjermani, situata rregullohet më rreptësisht nga Traktati Shtetëror për Lojërat e Fatit 2021 (GlüStV 2021) sesa në SHBA. Megjithatë, analiza e Carlino mbi qëndrueshmërinë e tregut është relevante edhe këtu. Lojtarët gjermanë gjithashtu kërkojnë argëtim të sigurt dhe të rregulluar. Kufiri i depozitave prej 1.000 euro në muaj në të gjithë ofruesit dhe kufiri i aksioneve prej një euro për rrotullim për lojërat online sigurojnë një nivel mbrojtjeje të lojtarit që shpesh nuk gjendet në këtë formë në SHBA. E përbashkëta qëndron në kërkesën: pasioni për lojërat mbetet edhe në kohë të vështira ekonomike.

Lojtarët në Gjermani duhet të sigurohen që të luajnë vetëm me ofrues të listuar në listën zyrtare të bardhë të Autoritetit të Përbashkët të Lojërave të Fatit të Shteteve (GGL). Këto kazino janë të lidhura me sistemin LUGAS, i cili monitoron pajtueshmërinë me kufijtë, dhe ofrojnë siguri maksimale përmes bazës së të dhënave të përjashtimit OASIS. Ndërsa fondet e mëdha të pasurive të paluajtshme shpesh operojnë në prapavijë në SHBA, në Gjermani fokusi është te mbikëqyrja shtetërore dhe pajtueshmëria me rregullat e rrepta për mbrojtjen e të rinjve dhe të lojtarëve. Një industri e pathyeshme në Gjermani mund të ekzistojë vetëm nëse ruhet ligjshmëria.

Çfarë do të thotë kjo për kazinotë me licencë GGL

Për operatorët gjermanë me licencë GGL, vlerësimi i Carlino shërben si një konfirmim i stabilitetit afatgjatë. Lista e bardhë GGL është vula e cilësisë që dallon tregun ligjor nga tregu i zi i parregulluar i ofruesve nga Curacao ose MGA pa licencë gjermane. Stabiliteti për të cilin flet Carlino mund të arrihet në Gjermani kryesisht përmes sigurisë ligjore. Kompanitë që i përmbahen rregullave të GlüStV 2021 investojnë në një treg që, megjithëse rregullohet shumë, është shumë stabil për shkak të kërkesës së lartë dhe pranimit shtetëror.

Operatorët që paguajnë taksa në Gjermani dhe marrin seriozisht mbrojtjen e lojtarëve, po ndërtojnë mbi një themel të dizajnuar për qëndrueshmëri, të ngjashëm me modelet e pasurive të paluajtshme në SHBA. Fokusi këtu është më pak te projektet spekulative mega si ato në Bronx ose Las Vegas, por te zbatimi i pastër teknik i LUGAS dhe mbrojtja e klientit. Ata që mbijetojnë në këtë mjedis përfitojnë nga një bazë besnike përdoruesish që vlerëson rëndësinë e një mjedisi të sigurt të lojërave të fatit.